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中国住房发展报告相册
图书
《中国住房发展报告》是2009年社会科学文献出版社出版的图书，作者是倪鹏飞。
出版社: 社会科学文献出版社; 第1版 (2009年12月1日)
丛书名: 住房绿皮书
平装: 479页
正文语种: 简体中文
开本: 16
isbn: 750971172x, 9787509711729
条形码: 9787509711729
尺寸: 23.6 x 16.4 x 2.4 cm
重量: 780 g
倪鹏飞，男，1964年出生于安徽省阜阳市。中国社会科学院财政与贸易经济研究所城市与房地产经济研究室主任，经济学博士，研究员，博士生导师。2000年10月，曾被聘为联合国开发计划署“中小企业改革和发展”项目评估专家。世界银行集团与中国社会科学院合作项目《中国营商环境报告》（doing business in china）中方负责人。代表著作《中国城市竞争力报告》，2005年获第十一届孙冶方经济学著作奖。主要致力于城市经济、城市竞争力、房地产金融等方面的理论与实证研究。
《中国住房发展报告(2009-2010)(2010版)》在评述2008～2009年住房及相关市场走势的基础上，预测了2009～2010年住房及相关市场的发展变化：从历史角度分析了改革开放以来住房市场及其相关领域的发展历程，探讨了其中的规律与存在的不足：通过构建中国住房指数体系，量化评估了住房市场各关键领域的发展状况；剖析了住房市场及其相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战，有针对性地提出了相关政策建议。
《中国住房发展报告(2009-2010)(2010版)》构建的住房指数显示：上市公司两极分化现象比较严重；全国城镇居民的住房支付能力较弱；住房真实供求由短缺进入过剩；价值潜力上海最高，北京第二：沿海和沿江城市住房市场潜力较大；住房贷款的风险隐患较大；全国中心城市的住房市场监管水平领先于其他城市：各城市住房保障水平存在较大差异。
中国住房发展：总体报告
第一章 中国住房发展：总体报告
第二章 中国住房分析与预测：分析框架
第二章 中国住房市场：分析框架
中国住房宏观背景：分析与预测
第三章 宏观经济形势分析与预测
第四章 中国城市化的进程与趋势
第五章 全球经济与全球住房市场
中国住房市场主体：分析与评估
第六章 住房开发企业
第七章 住房需求主体
第八章 住房金融机构
中国住房市场体系：分析与预测
第九章 住房市场
第十章 市场
第十一章 金融市场
中国住房价值潜力：分析与评价
第十二章 住房价值潜力
第十三章 价值潜力
中国住房公共政策：评价与建议
第十四章 住房社会保障
第十五章 住房市场监管
附录中国住房指数系统
1．住房上市公司指数
2．住房支付能力指数
3．住房真实供求缺口指数
4．价值潜力指数
5．住房价值潜力指数
6．住房贷款风险指数
7．住房市场监管指数
8．住房社会保障指数
参考文献
后记
发展住房租赁市场,是实现“租购并举”住房制度的重要路径,也是探索房地产新模式的重要方向。2022年党的二十大报告提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。中央经济工作会议也提出“探索长租房市场建设”,住房租赁市场的重要性不言而喻
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