扫码下载房天下app
扫码下载房天下app
低层住宅相册
低层住宅
国家在1987年制定的《民用建筑设计通则》（试行）中，对民用建筑高度与层数的设计，作了明确地规定：1~3层为低层住宅；4~6层为多层住宅；7~9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。
指一层至三层的住宅。
【注】2011年修订的《住宅设计规范》（gb50096-2011）规定，住宅按层数划分如下：
一、低层住宅为一层至三层；
二、多层住宅为四层至六层；
三、中高层住宅为七层至九层；
四、高层住宅为十层及以上。
低层住宅的特点是：层数少、上下联系方便，平面布置紧凑，结构单一，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。
低层住宅一般指一层至三层的住宅。与较低的城市人口密度相适应，多存在于城市郊区和小城镇。
低层住宅的类型
：
1、城市集合型：城市范围内以集中形式建造的低标准的低层住宅。统一建造方式、较高人口聚集度，较明确的群体组合。
2、别墅：副宅，住宅以外供游玩、修养的园林式住房，分城市型和郊野型。建筑标准和环境标准较高，建筑密度相对较低。
1、居住行为方面，住户接近自然；
2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；
3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；
4、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。
1、密度低，不利于节约用地；
2、相对多、高层建筑而言，顶层、底层占比例大，处理费用所占比例高；
3、对城市来说，增加了公用设施建设量，但利用率不高。
关于如何克服低层住宅的缺点，专家建议提高建筑密度和容积率
低层住宅的其他特点：在设计上与多层、高层不同：反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面。
2740万
621万
688.9万
479万
摘要: 【一楼的房子靠谱吗?透视低层住宅利弊】买房时,一楼的房子常常会引起犹豫,它的优点包括出行便利、价格亲民和逃生容易;但也有采光视野差、噪音干扰和安全问题。这篇文章帮你全面分析,是否应该选择一楼房屋。 正文: 买房总是个大决定,尤其是...
来源自银川房小知阅读人数12024-01-22
住房和城乡建设局回复: 经我局百城办公室了解根据河南省住房和城乡建设厅、河南省发展和改革委员会、河南省质量技术监督局、河南省财政厅、河南省公安厅、河南省国土资源厅、河南省环境保护厅等七部门印发的《关于城市既有住宅加装电梯的指导意见》(豫建...
来源自洛阳特价租房阅读人数372020-10-27
随着西双版纳法拍房市场持续火热,加之优质房源不断推新,法拍房已成为众多购房的选择途径之一。 最近,西双版纳景洪司法网拍上新一套房产,景洪市嘎洒镇宰勐西路22号雨林源筑一期-1低层住宅84幢1单元201号,建面130.26㎡,起拍价63万,...
来源自房天下综合整理2023-10-02
[引用日期2021-01-14 16:32:30]