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商品房销售面积=套内建筑面积 分摊的公用建筑面积
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商品房销售面积相册
商品房销售面积
商品房销售面积是报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房面积。不包括已签订预售合同正在建设的商品房面积，包括报告期或报告期以前签订预售合同，在报告期已竣工的商品房面积。
商品房销售面积=套内建筑面积 分摊的公用建筑面积
1、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
2、指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积)。由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。
（1）现房销售面积：是指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到入住条件的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的现房建筑面积。
（2）期房销售面积：是指在报告期内正式签订买卖合同、正在建设尚未竣工交付使用的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的商品房屋建筑面积。期房销售建筑面积竣工后不再结转为现房销售建筑面积。
摘要: 【2023楼市调控收紧,商品房销售面积下滑】2023年,国内楼市遭遇寒潮,商品房销售面积同比下降8.5%,销售额亦呈下行态势。新开工面积与房屋施工面积双双下降,显示出市场调整压力巨大。同时,房地产开发企业到位资金减少,融资困境凸显...
来源自房小帮阅读人数62024-01-20
摘要: 【全国楼市寒冬,商品房销售面积与额同降】2023年前11个月,全国商品房销售面积和销售额同比均出现下滑。在政策的微调之下,一些核心城市的新房市场开始显现出筑底的迹象,但整体市场依旧低迷。房企资金面紧张,开工和投资活动受限,市场预计...
来源自房小帮阅读人数22023-12-20
摘要: 【2023年商品房销售面积与额下滑趋势分析】2023年1-11月,全国商品房销售面积和销售额双双出现下滑,房地产市场整体延续低迷态势。各类房产销售面积和销售额均有不同程度的降幅,房地产开发投资同样下降,但房屋新开工面积呈现小幅上涨...
来源自房小通阅读人数492023-12-19
[引用日期2021-01-14 16:28:38]