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参看“ 容积率”。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。
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楼面价相册
单位建筑面积分摊的土地出让价格
楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受政府批准的容积率控制。
参看“ 容积率”。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。
楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。
房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二是规划容积率。土地价格就不用多说了，计算时要包括各种购买土地时所发生的费用；容积率就是用规划总建筑面积除以地面总面积，比如在一万平方的土地上建15000平方的房子，那么它的容积率就是1.5。假设一个小区土地价格为40万/亩,容积率为1.8的话,两种方式得出楼面价：楼面地价=400000*0.0015/1.8=334元/平方米（0.0015亩是1平方米）。楼面地价=400000/（666.6*1.8）=334元/平方米（一亩约666.7平方米）
利用国庆假期,扬州楼市迎来了积极变化。多个楼盘推出优惠活动,项目到访量增加,成交量大幅上涨。其中,一纯新盘楼面价达到9457元/㎡,吸引了众多购房者的关注。此外,扬州市还出台了购买新房补贴政策,帮助购房者减轻经济负担。在9月份,扬州楼市的...
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摘要: 【武汉金银湖宅地,楼面价7700.12元/㎡】湖北东方地产以3.94亿竞得位于武汉金银湖的宅地,楼面价为7700.12元/㎡。 正文: 湖北东方房地产开发有限公司以底价39420万元竞得武汉金银湖145号纯宅地,成交楼面价为770...
来源自武汉房小好阅读人数122023-12-27
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